「和光市」駅徒歩15分，利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地。
約17.2帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね：洋室約4.1帖
家族構成や生活の変化に合わせて対応できる間仕切りが設けられた洋室：洋室約4.1帖
2か所の窓から自然の光や風が舞い込む快適空間：洋室約6.0帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室約6.0帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
1階に配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください！
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
カードキー対応の玄関ドアは，両手が塞がっている時や暗がりで鍵穴を探す際などに手間が省けて便利。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
3か所のバルコニーから自然の光と風が舞い込む快適空間。
バルコニーからの眺め。
室内外リフォーム施工完了の為，ゆっくりとご見学いただけます！
大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
新倉幼稚園 約850ｍ（徒歩11分）
和光市立下新倉小学校 約370ｍ（徒歩5分）
和光市立大和中学校 約1110ｍ（徒歩14分）
ドラッグセイムス 白子店 約1200ｍ（徒歩15分）
坂下ショッピングセンター 約450ｍ（徒歩6分）
3680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3680万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：5月1日(水)～5月31日(金)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にてお時間を指定して頂くとスムーズに内覧できます
セールスポイント
「和光市」駅徒歩15分，利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約17.2帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・3か所のバルコニーから自然の光や風が舞い込む快適空間。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・和光市下新倉小学校まで徒歩約5分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約6分の坂下ショッピングセンター。
・天野医院まで徒歩約3分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・西本村桜公園まで徒歩約8分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉４丁目3-56 | ||
| 交通 | 東武東上線和光市駅 徒歩15分 有楽町線和光市駅 徒歩15分 副都心線和光市駅 徒歩15分 都営三田線西高島平駅 徒歩27分 東武東上線成増駅 徒歩29分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 71.11m2（21.51坪） | ||
| 建物面積 | 95.22m2（28.8坪） うち1F車庫 面積：14.90m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.80m 公道 北東側 4.80m 私道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 192% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成25年5月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 LDK15帖以上 全室2面採光 全室フローリング リフォーム済み 角地 カウンターキッチン | ||
| 制限事項・備考 | 2023/09 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・照明器具 2023/09 外装リフォーム済・外壁 建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限による |
||
| 周辺環境 | 和光市立下新倉小学校 370m 和光市立大和中学校 1110m 和光どろんこ保育園 610m 新倉幼稚園 850m ローソン 和光下新倉店 550m ドラッグセイムス 白子店 1200m 坂下ショッピングセンター 450m ベルク 和光白子店 1000m ザ・マーケットプレイス和光 1330m 天野医院 220m 和光小児科クリニック 390m 和光新倉郵便局 450m 和光市役所 坂下出張所 100m 西本村桜公園 600m |
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| リフォーム | 2023/09 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・照明器具 2023/09 外装リフォーム済・外壁 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962721 |
| 情報更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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